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                                                        “我們不再只向建筑企業供應零部件,還可以向市場提供成套的綠色智能集成建筑?!?/span>鴻路鋼構(002541)董事長商曉波近日在接受證券時報記者采訪時表示,公司近期獲得房屋建筑工程施工總承包試點企業資質,公司將加速轉型鋼結構建筑系統集成商,分羹建筑產業化市場。

                                                        政策支持

                                                        商曉波認為,國內現有鋼結構住宅設計和技術水平已漸成熟,國內鋼結構建筑市場可能在政策的支持下進入新的階段。據悉,鋼結構建筑在發達國家已經普及,鋼結構在日本建筑中占比71%、英國70%、美國超過50%,而我國占比僅約5%,主要用于鳥巢、水立方等大型公共建筑上,住宅用鋼結構建筑占比不到1%。

                                                        今年4月,住建部批準了首批15家鋼結構企業為房屋建筑工程施工總承包試點企業,其中包括東南網架精工鋼構等上市公司,業務承攬范圍為鋼結構主體工程,試點有效期3年。

                                                        這意味著鋼結構建筑產業在體制和機制上的進一步“松綁”,試點企業獲得了承攬住宅建設工程的通行證,建筑鋼結構有望在住宅建設中廣泛應用。

                                                        當地政府的相關政策給予了鴻路鋼構更多的轉型決心。

                                                        合肥市政府近期原則通過《加快推進建筑產業化發展的指導意見》,其中明確規定,對建筑產業化企業或項目在土地出讓金分期繳納、消費者公積金貸款首付比例等多個方面給予政策支持。

                                                        市場突破

                                                        “我國十二五期間規劃建設3600萬套保障房,如果拿出部分建設鋼結構住宅,以每平方米用鋼60公斤計算,那將開啟一個巨大的市場?!币晃唤ㄖ袠I研究員表示,目前鋼結構建筑產業發展的最大障礙在于制造、維護結構的成本和因地制宜的技術困擾。

                                                        市場能否在政策關照下真的“動起來”,是投資者最關心的問題。

                                                        商曉波認為,各項扶持政策將讓房地產商更愿意嘗試鋼結構住宅。更實際的是,由于鋼結構建筑能節約人力成本,70%的工序能在廠房完成,現場建造安裝速度快,可以為建筑企業節約人力、資金、時間成本,他明顯感受到市場主體的內生動力正在涌動。

                                                        以鴻路鋼構承接的長沙遠大集團總部超高層項目為例,建筑物總高度349.2米,建成后將是中西部最高的大樓,整個樓層結構為鋼柱體,預計該項目的施工周期只要3個月。

                                                        鴻路鋼構相關業務負責人向記者透露:“我們認為鋼結構住宅市場化推廣的臨界點也許快要到來了?!睋嘎?,鴻路鋼構希望能借機轉型,做從設計到精裝修的交鑰匙工程的總承包商。


                                                        來源:證券時報 作者:童璐

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